Balkon mit Bergblick
Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
Kontaktdaten
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre
83607 Holzkirchen
- 365.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7164289
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/404-404/010501
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
85,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Holzkirchen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine gemütliche Atmosphäre und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Dachschrägen für zusätzlichen Charme sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, wo sich Ihnen einen fantastischer Bergblick bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten, verfügt über ein Fenster und ermöglicht ein angenehmes Kocherlebnis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung.
Ein heller Parkettboden sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung vereint Komfort, eine schöne Raumaufteilung und eine tolle Wohnlage – ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in guter, sonniger und familienfreundlicher Lage der Marktgemeinde Holzkirchen.
Diese ist mit ihren ca. 17.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste und wirtschaftlich stärkste Gemeinde des Landkreises Miesbach. Sie liegt nur ca. 30 km südlich der Landesmetropole München und wird gerne als “Tor zum Oberland“ bezeichnet.
Die Urlaubs- und Freizeitregionen des Tegernseer Tals und des Isarwinkels mit ihren traumhaften Seen- und Bergkulissen liegen quasi vor der Haustüre.
Eine nahezu perfekte Infrastruktur, angefangen von Kindergärten, Schulen, Einzelhandel, Gewerbe, kulturellen Einrichtungen, Vereinen, Ärzten, dazu eine ideale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt und ins Umland -
familienfreundlich, innovativ, zukunftsorientiert.
All diese Attribute machen Holzkirchen zu einem äußert beliebten und begehrten
Wohnort und bieten Ihnen echte Lebensqualität.
Wohnen in der Nähe zur Natur kombiniert mit der Nähe zur Metropole München –
hier können Sie Ihren Traum realisieren!
Umfangreiche und detaillierte Informationen finden Sie unter www.holzkirchen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Miesbach- Tegernsee
Ansprechpartner
Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee
Johann Schnitzlbaumer
Bahnhofsplatz 2
83714 Miesbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Holzkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
