Exposébild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Blick in den Garten
Kinderzimmer
Bad
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Diele
Diele mit Garderobe
Loggia
Rückansicht
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Bild 17
** Bequem im Erdgeschoss gelegen **
47167 Duisburg
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
406,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7164281
Anbieter-Objekt-Nr.
3503
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele mit offenem Essbereich, Bad
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele mit offenem Essbereich, Bad
Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde ca. 2023 erneuert.
Das Badezimmer wurde ebenfalls ca. 2023 modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche.
In der Wohnung wurden überwiegend großformatige, moderne Fliesen verlegt.
Hinter dem Gebäude steht eine Rasenfläche mit Kinderspielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Für die Hausbewohner gibt es einen gemeinschaftlichen Parkplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Duisburg-Neumühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr und die A42, A59 nach Duisburg und die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Eva-Christina Bru-Alfonso
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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