Balkon und Aussicht
Wohn- und Essbereich
mit Küche
Schlafen
Bad
Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Eine ideale Kapitalanlage - ein langjähriger Mieter ist bereits vorhanden
86529 Schrobenhausen
- 297.500,00 €
- Kaufpreis
- 60,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
297.500,00 €
Hausgeld
178,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164263
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010489
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-10-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
47,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Die angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in zentraler Lage mitten in Schrobenhausen.
Sie erreichen die 60 m²-Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Sie betreten die Wohnung und kommen über die Diele zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile und einer Einbauküche mit Elektrogeräten. Von dort erreichen Sie den Balkon und das helle und freundliche Schlafzimmer.
Das behindertengerechte Bad mit Fenster und Lüftungsanlage ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche, einen Trockenraum, einen Fahrrad-Abstellraum und einen gemeinsamen Garten.
Die Wohnung ist seit dem Erstbezug im Jahr 2013 an den gleichen Mieter vermietet.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 60 m²
- barrierefrei
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- Türöffner mit Gegensprechanlage (Videoanlage)
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil
- begehbare Dusche
- Ost-Balkon
- 2. Obergeschoss - Aufzug vorhanden
- langjährig vermietet
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtwall und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Altbayern
Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13
86551 Aichach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
