Außenansicht
Endlich Freiheit in den eigenen vier Wänden!
96114 Hirschaid
- 285.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164203
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100405
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Verteilt auf 3-Zimmer mit insgesamt 92 m² Wohnfläche ist diese zweckmäßige geschnittene Eigentumswohnung (Hochparterre) ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 3-köpfigen Familie zugeschnitten.
Das Wohnzimmer ist mit seinen knapp 23 m² Wohnfläche der größte Raum Ihres neuen Zuhauses und gleichzeitig der Mittelpunkt des Familienlebens.
Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen und überdachten Balkon. Hier finden Frischluftliebhaber viel Platz für Esstisch, Sonnenliege und Co..
Für Hobbyköche oder solche die es werden wollen: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und bietet ausreichend Staumöglichkeiten für Ihre Küchenausstattung. In der Küche finden Sie auch Platz für einen Esstisch.
Im zeitlos gefliesten Tageslichtbad fehlt es Ihnen dank Badewanne und Dusche an nichts.
Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ihrer individuellen Nutzung sind hier fast keine Grenzen gesetzt.
Ihren PKW parken Sie wind- und wettergeschützt in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage.
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kellerraum
- Balkon
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
Lagebeschreibung
Dank der optimalen Lage zwischen dem Oberzentrum Bamberg im Norden und dem Ballungsraum um Erlangen, Nürnberg und Fürth hat sich Hirschaid zu einer aufstrebenden, lebendigen Großgemeinde entwickelt. Zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte erfüllen alle Wünsche der Kunden und ein hervorragendes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten fast aller Interessensgebiete lässt keine Langeweile aufkommen. Die ideale Ver-kehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, sowohl mit der Bahn als auch dem PKW ihre Arbeitsstellen bequem und zeitsparend zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hirschaid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
