Südbalkon
großes Wohn-/Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Südbalkon
1-Zimmer-Wohung in Wolfratshausen mit gemütlichen Balkon
82515 Wolfratshausen
- 594,00 €
- Kaltmiete
- 32,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
594,00 € / Monat
Warmmiete
764,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.188,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164201
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010487
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2034-03-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114,62 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über rund 33 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Vom Wohn-und Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung, welcher zum gemütlichen verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kaltmiete: 594€
Nebenkosten: 170€
Stellplatz 50€
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Gesamtmiete: 814€
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Willkommen in der Kleinstadt Wolfratshausen! Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Wolfratshausen.
Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und der malerischen Loisach ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe befinden sich die Isar und die Loisach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und guter Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof (S7) Wolfratshausen ist fußläufig erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A 95 sind sowohl München als auch die Alpenregion in Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Friseur, Bäcker und Schulen (Grundschule bis Realschule) befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Franziska Lambl
Egerlandstraße 49
82538 Geretsried
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