Ansicht
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Balkon
Blick vom Balkon 1
Blick vom Balkon
Grundriss
Kennwert Energieausweis
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon
78048 Villingen-Schwenningen
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
320,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7164179
Anbieter-Objekt-Nr.
6738
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Erleben Sie den Charme von Villingen in dieser schönen Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77m². Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. Die nächste Bushaltestelle "Falkenring West" ist lediglich 200 Meter entfernt und der Villingen Bahnhof ist nur 1,2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, einer Küche, einem Badzimmer und einem separatem WC.
Der große Balkon ist über das Wohnzimmer und der Küche erreichbar. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum.
Damit Sie Ihren PKW bequem parken können, besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz über die Hausverwaltung anzumieten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
- Markise
Derzeit betragen die Nebenkostenvorauszahlungen:
290,96 € Hausgeld
29,04 € Rücklage
================
320,00 € insgesamt
================
Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen.
Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg – Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
