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Kennwert Energieausweis
Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
78112 St. Georgen
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7164175
Anbieter-Objekt-Nr.
6699
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
89,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Die pfiffige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Georgen. Die Bewohner wohnen hier ruhig innerhalb einer Anliegerstraße am Rande von St. Georgen.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, über die die Verbindung innerhalb des Stadtgebietes gut gewährleistet ist. Zahlreiche Spazierwege für Sport- bzw. Freizeitgestaltungen sind in der Umgebung zu finden.
Die langjährig vermietete Wohnung hat eine praktische Aufteilung. Ein heller und freundlicher Wohnraum bietet einen Zugang auf den überdachten und geschützten Balkon. Über die gesamte Westseite des Gebäudes erstreckt sich der Balkon und bietet einen schönen Ausblick auf das weitläufige Gartengrundstück.
Das Esszimmer ist das verbindende Element der ganzen Wohnung. Von hier aus gelangt man in die drei Schlafräume, die Küche, dem Badezimmer sowie WC und Abstellraum.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner.
Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem gepflegten Zustand.
Lagebeschreibung
St. Georgen liegt ca. 860m ü NN im südlichen Schwarzwald. Es leben derzeit ca. 13.000 Einwohner im Stadtgebiet und den Ortsteilen. Die Brigach, welche ein Quellfluss der Donau ist, entspringt auf der Gemarkung St. Georgens.
Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze.
Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gabriele Bärmann
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in St. Georgen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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