Wohnzimmer
Hausansicht
Wohnzimmer
Flur
Balkon 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Balkon 2
Badezimmer
Grundriss
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Stuttgart
70173 Stuttgart
- 385.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
385.000,00 €
Hausgeld
285,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7164167
Anbieter-Objekt-Nr.
7291
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
190,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung in der Birkenwaldstraße, die durch ihre zentrale Lage und ihre komfortablen Ausstattungsmerkmale besticht. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet (Kaltmiete ab August 1.265 EUR).
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bieten. Die zentrale Lage unterhalb des Killesbergs ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität – perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Stuttgart schätzen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage in Stuttgart, direkt unterhalb des Killesbergs. Diese zentrale Position bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Milaneo), Restaurants und Cafés, das Europaviertel und die Stadtbibliothek. Auch zum neuen Hauptbahnhof S21 sind es nur wenige Gehminuten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen. Die grüne Umgebung rund um den Killesberg lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Freien ein.
Dank dieser Lage genießen Sie die Vorzüge einer zentralen, dennoch ruhigen Wohngegend, die sowohl urbanes Flair als auch Naturerlebnis bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Jan Egetenmeier
Marktplatz 10
71229 Leonberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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