Grundriss OG

Grundriss OG

Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

59590 Geseke

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Käuferprovision

2,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.07.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7164131

Anbieter-Objekt-Nr.

1275

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-11-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-11-10

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Geseke.
Durch die sehr gute Aufteilung ist die Wohnung sogar für eine kleine Familie geeignet. Das Highlight ist die geräumige Loggia mit Südausrichtung und einem Blick ins Grün der umliegenden Gärten. Hier kann man es sich bei jedem Wetter an der frischen Luft gut gehen lassen. Zudem gibt es ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, ein Kinderzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Praktisch ist der eigene Abstellraum auf der Etage.

Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Außerdem ist für Fahrräder eine abgeschlossene und überdachte Fläche im Erdgeschoss vorhanden, die von allen Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in wenigen Monaten frei. Sie ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung im Bad
- großer überdachter Balkon / Loggia mit hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik

Hinweis: Bei Interesse kann die darüber liegenden Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche ebenfalls erworben werden

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsmäßig ist Geseke durch den nahe gelegenen Flughafen Paderborn /Lippstadt, durch die Bahn, durch Autobahnen A44 und A33 sowie der B1 und B55 sehr gut angebunden. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Bachstraße 35
59590 Geseke

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59590 Geseke

Kaufpreis 189.000,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geseke auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.