Eingang
Hofansicht
Hausflur
Großer Südbalkon
Modernes Bad
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Bild 12
Charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon in Viersen Zentrum
41748 Viersen, Alte Bruch Str. 35
- 990,00 €
- Kaltmiete
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Baujahr
1940
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7163969
Anbieter-Objekt-Nr.
358694
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Diese helle und charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer beliebten Wohngegend von Viersen. Der Grundriss ist funktional und wohnfreundlich gestaltet: Der Großteil der Zimmer sowie die große Wohnküche liegen ruhig zum Innenhof.
Der schöne große Südbalkon ist über die Küche und über weiteres Zimmer begehbar. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehört ebenso eine praktische Waschküche.
Das Haus wird von einer freundlichen und ruhigen Mieterschaft bewohnt – eine angenehme Nachbarschaft ist somit gegeben.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus liegt an der Alte Bruchstraße in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Viersen.
Der Bahnhof sowie das Zentrum (Rathaus) liegen jeweils nur 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A61 und A52 ist hervorragend, sodass auch Pendler in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Roermond gut angebunden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Alte Bruch Str. 35
41748 Viersen
Anbieter dieses Objekts
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