750,00 €: Kaltmiete

81,42 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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750,00 €: Kaltmiete

81,42 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

42329 Wuppertal, Vohwinkeler Straße 49

750,00 €: Kaltmiete

81,42 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7163915

Anbieter-Objekt-Nr.

358605

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Vohwinkeler Straße 49. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei gut geschnittene Schlaf bzw Wohnzimmern sowie ein modernes Tageslichtbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die wahlweise für 50 €/Monat gemietet oder für 1500€ übernommen werden

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Ausstattung

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in der Vohwinkeler Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Bus- und Bahnverbindungen sowie der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die A46 ist ideal für Pendler.

Trotz der städtischen Lage befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel