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Balkon
Aussicht
Innerstädtische Lage! 3 Wohneinheiten auf einer Etage, stadtnahe Lage in Mosbach
74821 Mosbach
- 1.420,00 €
- Kaltmiete
- 142,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.420,00 € / Monat
Baujahr
1920
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7163827
Anbieter-Objekt-Nr.
2022-11
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-11-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
164,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1920
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Wohn- und Geschäftshauses - in toller innerstädtischer Lage von Mosbach, entstehen nach einer Umbauphase auf der gesamten Etage 3 einzelne Wohneinheiten, jeweils mit Duschbad und Küchenzeile.
Der Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen- u. Trocknerplatz) sowie die Außenterrasse werden gemeinsam genutzt.
Die gesamte Etage soll als Ganzes an einen Hauptmieter vermietet werden.
Verweilen und entspannen Sie sich auf der großzügigen Terrasse (Mitbenutzung) und genießen Sie den tollen Blick in den Garten des Anwesens. Die Vermietung startet ab ca. Oktober 2025!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche u. Balkon zur Mitbenutzung
Ausstattung:
Holzisolierglasfenster, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Solar und Photovoltaik bereits auf dem Dach installiert). Holztüren und Zargen, Duschbäder, Küchenzeilen, Terrasse, gemeinsamer Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung:
Die Etage wird in 3 Einzelwohnungen aufgeteilt:
Wohnung 1:
2,5 Zimmer: Eingang, Zimmer mit Küchenzeile, Zimmer, Büro/Abstellbereich, Duschbad.
Wohnung 2:
1-Zimmer-Apartment: Eingang, Zimmer mit Küchenzeile, Duschbad.
Wohnung 3:
2 Zimmer: Eingang, Zimmer, Zimmer mit Küchenzeile, Duschbad.
Der Hauswirtschaftsraum sowie die Terrasse werden gemeinsam genutzt.
Wohnfläche gesamt ca. 142,40 m².
Auf einen Blick:
- Etagenwohnung mit 3 Wohnungen
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 142,40 m²
- Mitbenutzung von Hauswirtschaftsraum
(Waschmaschine u. Trocknerplatz) sowie Terrasse
- Innerstädtische Lage
- Über Parkmöglichkeiten (Tiefgarage, Parkhaus,
Abstellplatz) informieren Sie sich bitte bei der
Stadtverwaltung Mosbach.
- Vermietung ab ca. Oktober 2025
Sonstige Angaben
Überzeugen auch Sie sich von diesem interessanten Angebot!
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie:
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Verbraucherinformation: Es besteht ein Widerrufsrecht.
Lagebeschreibung
Mosbach zählt zu einem der schönsten Ausflugsziele im Odenwald. Idyllisch umgeben von malerisch bewaldeten Bergen ist die historische Altstadt von liebevoll hergerichteten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Straßenzügen geprägt. Das mediterrane Flair lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die diese besondere Atmosphäre genießen. Das prächtige Fachwerkensemble in der Altstadt, die verwinkelten Gassen, der romantische Blick auf das Neckartal und lauschige Plätzchen laden ein zu einem gemütlichen Beisammensein in einem der zahlreichen Gasthäuser und Cafés. Ein idealer Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.
Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kreiskrankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Kino, Schulen aller Art – bis hin zur Berufsakademie etc., S-Bahnanschluss in alle Richtungen.
Mosbach liegt an den südlichen Ausläufern des Odenwaldes im romantischen Neckartal im Südosten des wirtschaftlich, touristisch und kulturell sehr lebendigen und interessanten Rhein-Neckar-Dreiecks . Das Mittelzentrum mit ca. 25.000 Einwohnern ist Sitz des Neckar-Odenwald-Kreises und die Dienstleistungs- und Behördenstadt der Region. Die Große Kreisstadt versorgt als gesellschaftliches und wirtschaftliches Zentrum rd. 75.000 Menschen im östlichen Nordbaden und verfügt mit allen weiterführenden Schulen sowie einer Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach über ein ausgezeichnetes Aus- und Fortbildungsangebot. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den Zentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg und Würzburg stellt es zudem einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar.
Im Bewusstsein einer knapp 1200-jährigen Geschichte ihrer Heimatstadt lebt die Mosbacher Bevölkerung heute in einer harmonischen und gelungenen Mischung zwischen Tradition und Fortschritt, zwischen Historie und Moderne. Den Anforderungen und Aufgaben der Zukunft stellt sich die Stadt mit richtungsweisenden Projekten.
Auch im Bereich Kultur und Tourismus bietet Mosbach ein breites Spektrum an Möglichkeiten und hält für jeden Besucher eine Überraschung bereit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
Frank Wedler
Hauptstr. 8-10
74821 Mosbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Mosbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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