Ansicht Wohnung von Straße
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Küche
Ess und Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kind
Bad
customer_K63913___order_P001270
3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Niedernhall
74676 Niedernhall
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Verfügbar ab
31.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7163675
Anbieter-Objekt-Nr.
6226
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
149,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz.
Das Bad und WC wurden vor ca. 10 Jahren neu gemacht, ebenso die Böden der Wohnung.
Die ca. 75 m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer Hochhaus-Wohnanlage in Niedernhall und ist ab 01.08.2025 beziehbar.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieser befindet sich direkt vor der Haustür der Wohnanlage. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Nebenkosten betragen im Monat 447 Euro, davon sind ca. 345 Euro Umlagefähig und 70 Euro gehen in die Rücklagen des Hauses!
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Niedernhall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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