Ihr Immobilienprofi!
nette Terrasse
Wohn- Esszimmer visualisiert
Küche visualisiert
Bad visualisiert
Grundriss
Keller und Schnitt
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergrheinfeld
97493 Bergrheinfeld
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7163553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010932
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
94,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Vorzüge modernen Wohnens in dieser gepflegten 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Das Objekt befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und wurde ca. 1995 errichtet.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein gut belichtetes Wohn- Esszimmer, wovon sie auf die geräumige Terrasse mit 8 m² gelangen.
Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Anlageobjekt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.640.-€
Im Jahr 2023 wurde die Wohnanlage letztmalig modernisiert, wodurch sie über eine gute Energieeffizienz verfügt und in die Energieklasse C eingestuft ist.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist damit eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf eine nachhaltige Geldanlage legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sat-TV
- Stadtbusanbindung
- Kabel
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in der ruhigen Gemeinde Bergrheinfeld mit aktuell 5.328 Einwohnern. Bergrheinfeld liegt am nordöstlichen Rand des Fränkischen Weinlandes und zeichnet sich durch seine traufseitigen Natursteinhäuser im Ortskern aus. Die Wohnung befindet sich in einer Entfernung von nur 400 Metern (nordwestlich) vom Ortskern, welches durch seine Nähe zum Main geprägt ist.
Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, durch die Stadtbusanbindung nach Schweinfurt und durch die A70 Richtung Bamberg und Richtung Würzburg. Durch ein gut ausgebautes Radnetz ist das Fahrrad eine echte Alternative zu den herkömmlichen Fortbewegungsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Wohnung zahlreich vorhanden. So befinden sich Supermärkte in fußläufig erreichbarer Entfernung. Des weiteren sind Bäckereien, eine Gärtnerei, Apotheke, Banken und ein Augenoptiker vor Ort.
Auch die medizinische Versorgung ist durch Zahnarzt und Allgemeinmedizinpraxis gesichert.
Im Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule und zwei Kindergärten.
Die kulinarische Vielfalt der Region wird durch einige Restaurants abgebildet.
Für Sportbegeisterte gibt es Turnhallen, Tennisplätze und Fitnessstudios in der Nähe.
Die Naherholung wird hier groß geschrieben. Durch die Nähe zum Main gibt es zahlreiche Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten nach zu gehen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
96106 Ebern
Kaufpreis 155.000,00 €
97437 Haßfurt
Kaufpreis 139.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bergrheinfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
