Bild 1
Ansicht Haus links, Haus rechts
Draufsicht Haus links, Haus rechts
Wohnung 2 Haus links
Obergeschoß
Wohnung # 2
Seitenansicht
Wohnflächen Haus 2 links
Erdgeschoß
Staffelgeschoß
Untergeschoß
Bild 12
Bild 13
Draufsicht
Untergeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Staffelgeschoß
Schnitt
Seitenansicht
Lageplan
Bild 22
Untergeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Staffelgeschoß
Seitenansicht
Schnitt
Lageplan
Wohnflächen Haus 1 rechts
Wohnflächen Haus 2 links
Projekt Krahnenberg. Moderne Terrassenhauswohnungen.
56626 Andernach
- 352.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
352.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Verfügbar ab
2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7163479
Anbieter-Objekt-Nr.
7849-5
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Projekt Krahnenberg. Moderne Terrassenhauswohnungen.
Das attraktive Wohnumfeld bietet die perfekte Kulisse für diese außergewöhnliche Immobilie und den Wohntraum, den Sie sich wünschen.
Das direkte Umfeld stimmt ! ; tolles Wohngebiet mit "viel Natur".
Eine l(i)ebenswerte Stadt, mit der Infrastruktur, die man für die täglichen Bedürfnisse benötigt. Und, kurze Wege zu Bundesstraße, Bahnhof, Autobahnen, etc....
Der attraktive Terrassen-Baustil des Neubaus, konzipiert als Doppelhaus, mit jeweils 3 Wohneinheiten, optimal integriert in die Gegebenheiten des Grundstückes, bildet hier eine zeitlose und moderne Architektursprache ab und läßt in jeder Wohneinheit großzügige, offene Lebensräume entstehen. Individualität wird hier großgeschrieben.
Wohneinheit 1 links, Haus 2
ca. 59m² Wohnfläche KP € 324.500,-
Wohneinheit 1 rechts, Haus 1
ca. 127m² Wohnfläche KP € 698.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Wohneinheit 2 links, Haus 2
ca. 64m² Wohnfläche KP € 352.000,-
Wohneinheit 2 rechts, Haus 1
ca. 100m² Wohnfläche KP € 550.000,-
Wohneinheit 3 links, Haus 2
ca. 188m² Wohnfläche KP € 996.400,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Wohneinheit 3 rechts, Haus 1
ca. 167m² Wohnfläche KP € 918.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Stellplatz # 1 bis # 6 jeweils Aufpreis € 25.000,-
Stellplatz # 7 und # 8 jeweils Aufpreis € 15.000,-
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Einige Fakten zum Projekt Krahnenberg:
- Baubeginn in 2025, Fertigstellung in 2026
- Baugenehmigung liegt bereits vor
- zeitloser Terrassen-Baustil mit 6 Wohneinheiten
- jeweils 3 Wohneinheiten pro Haushälfte
- teilweise mit eigenem Gartenanteil
- alle Wohnungen mit Terrasse
- Wohnflächen von 59m² bis 188m²
- Luft-, Wärmepumpe als Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden
- Personenaufzug, Aufzugsschacht schallentkoppelt
- bezugsfertige Erstellung incl. Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten
- helle und transparente Grundrisse
- zeitgemäße und moderne Sanitärbereiche
- PKW-Stellplatz gegen Aufpreis ( je € 15.000,- bzw. € 25.000,- )
- jede Wohnung mit Kellerraum
Übersicht zum Projekt Krahnenberg:
Wohneinheit 1 links, Haus 2
ca. 59m² Wohnfläche KP € 324.500,-
Wohneinheit 1 rechts, Haus 1
ca. 127m² Wohnfläche KP € 698.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Wohneinheit 2 links, Haus 2
ca. 64m² Wohnfläche KP € 352.000,-
Wohneinheit 2 rechts, Haus 1
ca. 100m² Wohnfläche KP € 550.000,-
Wohneinheit 3 links, Haus 2
ca. 188m² Wohnfläche KP € 996.400,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Wohneinheit 3 rechts, Haus 1
ca. 167m² Wohnfläche KP € 918.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !
Stellplätze:
Stellplatz # 1 bis # 6 jeweils Aufpreis € 25.000,-
Stellplatz # 7 und # 8 jeweils Aufpreis € 15.000,-
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Lagebeschreibung
Projekt Krahnenberg in ruhiger und sonniger Wohnlage unweit des Stadtzentrums.
Willkommen in Andernach - einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Die zentrale Lage am Rhein ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken für eine optimale Versorgung. Die malerische Altstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Der Stadtpark und die Rheinpromenade laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Namedy bereichern das kulturelle Leben. Andernach, eine Stadt, die alles bietet, was Sie brauchen.
Weitere Informationen unter: www.andernach.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Michael Rausch
St.-Veit-Str. 22-24
56727 Mayen
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56626 Andernach
Kaufpreis 598.000,00 €
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Kaufpreis 598.000,00 €
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Andernach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
