Ausblick
Hauseingang
Wohn- und Schlafbereich
Küche
Flur
Bad
Balkon
Überdachter Stellplatz
Grundriss
Wohnfläche
Kennwert Energieausweis
Sasbachwalden - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!
77887 Sasbachwalden
- 70.000,00 €
- Kaufpreis
- 31,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
70.000,00 €
Hausgeld
132,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7163347
Anbieter-Objekt-Nr.
5101
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-06-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1983
Objektbeschreibung
Diese Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur 9 Parteien in naturnaher Umgebung.
Das Haus ist ausschließlich mit Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen ausgestattet.
Das Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der sich zur Schlafgelegenheit umfunktionieren lässt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche und WC ist gepflegt und funktional ausgestattet.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz direkt am Haus und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Hausgeld p. M. 132,- EUR. Bezugsfrei.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Einbauküche
Balkon (Balkonbelag wurde erneuert) mit Markise
Gemeinschaftswaschraum
Ausstattung der Böden: Teppich und Fliesen
Überdachter KFZ-Stellplatz
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 4.165 EUR inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es handelt sich um eine fest vereinbarte Provision.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einem einmaligen Ausblick ins Rheintal, in die Vogesen und bei guter Sicht auf das "Straßburger Münster". Sie befinden sich oberhalb der Nebelgrenze in sehr ruhiger Lage. Im Kurort Sasbachwalden - ca. 4 Kilometer entfernt - können Sie alle täglichen Dinge des Alltags erledigen. Sie finden hier Ärzte, Apotheke, Bäckerei sowie Kindergarten und Schulen. Das Blumen- und Weindorf hat einen denkmalgeschützten Ortskern. Die ansässigen gastronomischen Betriebe sind für ihre badische Küche bekannt .
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Helena Razov
Hauptstraße 124-126
77855 Achern
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sasbachwalden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2025 aktualisiert.
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