Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Küche
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Googlebewertung
Einziehen und Wohlfühlen oder weiter vermieten - Entscheiden Sie selbst!
89250 Senden
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,02 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
2,94 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7163235
Anbieter-Objekt-Nr.
6199
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-09-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2025-09-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
155,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage! Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte von Senden können Sie ab sofort als Kapitalanlage nutzen, da sie zuverlässig vermietet ist. Eine Eigennutzung wäre nach Absprache möglich, da sich die Mieter bereits nach einer Alternative umsehen.
Ihre neue Immobilie wurde vor wenigen Jahren renoviert - nun heißt die Devise einziehen und wohlfühlen.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem Sie alle weiteren Räume erreichen. Besonders praktisch: in einem Einbauschrank im Flur ist der Waschmaschinenanschluss verborgen, so dass im Badezimmer mehr Platz vorhanden ist.
Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Auch vom angrenzenden Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Neben dem modernen Badezimmer mit Dusche gibt es noch ein separates WC, das ebenfalls zeitlos und modern ausgestattet ist. Die Küche ist bereits mit einer schönen und praktischen Einbauküche ausgestattet. Diese wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, von der Straße abgewandt und garantiert ruhiges Wohnen. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug im Haus gibt.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die Ihnen wertvolle Abstellflächen bieten. Selbstverständlich ist auch ein TG-Stellplatz vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
- Rollläden
zentrale und doch ruhige Lage
gelungener Grundriss
geräumiger Flur mit Einbauschrank für Waschmaschine
komplett renoviert - einfach einziehen und wohlfühlen
sowohl zur Kapitalanlage als auch Eigennutzung geeignet
Einbauküche vorhanden
zwei Kellerräume
Tiefgaragenstellplatz - komfortabel und sicher
Lagebeschreibung
Senden ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Die Gemeinde gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Sie liegt 12 km südlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen. Die Stadt Senden liegt an der Iller und grenzt direkt an Baden-Württemberg. Außerdem grenzt Senden an die Gemeinden Neu-Ulm, Pfaffenhofen, Weißenhorn, Vöhringen und Illerkirchberg.
Im Jahre 1862 erhielt Senden Anschluss an die Bahnlinie Neu-Ulm–Kempten. 1975 wurden Senden die Stadtrechte verliehen. Einige Jahre zuvor hatte sich der Markt Senden im Zuge der Gebietsreform in Bayern beträchtlich vergrößert: So wurden 1970 die bis dahin selbständigen Gemeinden Hittistetten und Wullenstetten, 1971 Ay an der Iller und 1972 Witzighausen und der Ortsteil Freudenegg der Gemeinde Gerlenhofen eingemeindet. Aufheim folgte 1978.
Das Stadtgebiet Senden wird in Nord-Süd-Richtung von der Staatsstraße 2031 durchquert. Senden hat einen Anschluss an die als Autobahn ausgeschilderte Bundesstraße 28, die wiederum bei Hittistetten am gleichnamigen Autobahndreieck in die Bundesautobahn 7 mündet. Sie sind also sowohl per Bahn, als auch per PKW in alle Himmelsrichtungen bestens angebunden.
Darüber hinaus ist Senden auch für seine fabelhaften Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Ob Möbelhaus, Elektromarkt, Gartencenter oder Bekleidung, für alle Vorlieben und jeden Geschmack ist ein großes Sortiment im Angebot. Auch Ärzte, Apotheken und kleinere Geschäfte sind in einer großen Anzahl und Vielfalt vorhanden.
Weiter befinden sich im Stadtgebiet die vier Grundschulen Aufheim, Ay, Senden und Wullenstetten sowie die Hauptschule Senden. Die nächste Berufsfachschule ist die Städtische Wirtschaftsschule Senden. Zudem existiert die Lindenhofschule Senden, ein privates Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Weißenhorn oder Neu-Ulm.
Senden liegt auch am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf. Mit seinen Badeseen, dem Stadtpark und den Spazierwegen an der Iller bietet Senden einen hohen Freizeitwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ulm
Julia Hoyer-Jerkic
Neue Str. 60
89073 Ulm
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
89233 Neu-Ulm
Kaufpreis 459.000,00 €
89250 Senden
Kaufpreis 319.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Senden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
