Charmante Maisonette-DG-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Dachterrasse in Filderstadt-Bonlanden!

Objektbeschreibung

Diese architektonisch reizvolle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. Die Wohnung wurde durch eine durchdachte Umgestaltung des Grundrisses (u. a. Einbau 2. Bad 2016) modernisiert und bietet viel Platz für eigene Gestaltungsideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im unteren Bereich (1. Dachgeschoss) befinden sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein einladender Flur, ein zusätzlich geschaffener Büroraum sowie ein kleines, funktionell eingebautes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Auf der selben Etage gibt es außerdem einen Balkon sowie eine große Terrasse, die sich außerhalb der Wohnung, direkt vor dem Eingang befindet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der sich ideal zum Lagern von Gartengeräten und Terrassenmöbeln eignet.

Über eine offene Wendeltreppe gelangt man ins Galeriegeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie einer offenen Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt.

Ein Highlight der Wohnung sind der Balkon und die große Dachterrasse mit schönem Ausblick – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und runden das Gesamtangebot ab.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz

• Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
• ca. 78,39 m² Wohnfläche
• Gas-Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Naturholzfenster mit Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden (teilweise)
• Naturholztüren
• Laminat- und Fliesenböden
• Tageslichtbad im oberen Geschoss mit Eckbadewanne
• Zusätzliches Duschbad im unteren Geschoss
• Balkon & Dachterrasse
• Gemeinschaftlich genutzte Waschküche im UG

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.



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