Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Balkon/Loggia

Balkon/Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer/Wohnzimmer

Esszimmer/Wohnzimmer

Esszimmer/Diele

Esszimmer/Diele

Küche

Küche

Küche

Küche

Diele/Esszimmer

Diele/Esszimmer

Diele/Flur

Diele/Flur

Flur/Diele

Flur/Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht II

Badezimmer Ansicht III

Badezimmer Ansicht III

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Einfach gut beraten

Einfach gut beraten

Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

26721 Emden

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

155.000,00 €

Hausgeld

173,34 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7163063

Anbieter-Objekt-Nr.

06029

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2014-09-26

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-09-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

182,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1973

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem einladenden Wohnzimmer, einem lichtdurchfluteten Esszimmer sowie einer Küche mit Einbauküchenzeile ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Die Diele empfängt Sie mit einem freundlichen Ambiente und führt Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während die beiden Kinderzimmer genügend Platz für Ihre Kleinen bieten. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet, sowie eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Zögern Sie nicht länger! Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage – ein ideales Zuhause für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Ausstattung

- Baujahr 1972 Massivbauweise
- Wohnfläche mit einer Größe von 107,52 m²
- Drei Schlafzimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Badezimmer und Gäste-WC
- Großzügiger Kellerraum
- Garage in direkter Nähe
- Neues Dach Mai 2025

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Ruhige, jedoch zentrale Lage zur Emder Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Theater, Nordseehalle, Frei- und Hallenbad, Wallanlagen, Krankenhaus usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie umliegende Einkaufszentren sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung zu den Ostfriesischen Inseln und der A 31.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.