Hausansicht
Hausansichtl
Balkon
Aufzug
Marion Neuhaus
Grundriss
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen in Meckesheim
74909 Meckesheim
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Hausgeld
312,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
Baujahr
2009
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7163043
Anbieter-Objekt-Nr.
20367
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-10-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
62,7 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Betreuten Wohnen in zentraler Lage von Meckesheim. Die Wohnanlage mitten im Ort verfügt über insgesamt 19 barrierefreie Wohnungen, die im Rahmen eines Grundservices vom Pflegedienst der kirchlichen Sozialstation Elsenztal e.V. betreut werden.
Die Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern, die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilen, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, sowie einer Tageslichtküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die frische Luft genießen. Der nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral mitten im Ort. Daher haben Sie hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ladengeschäfte, Ärzte, Restaurants, Banken, etc.
Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei ganz bequem über einen Fahrstuhl.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gemeinschaftsraum sowie die Büroräume der Kirchlichen Sozialstation Elsenztal e.V.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.
Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf der Wohnetage.
Ausstattung
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Doppelt verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Zeitgemäße Sanitäranlagen im Badezimmer
- Balkon mit wetterbeständigem Bodenbelag
- Energieausweis liegt vor
- Internet- und Kabelanschluss vorhanden
- Solide Bauweise mit guter Isolierung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage in Meckesheim besticht. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Lidl und ALDI Süd in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Zentrum für Zahnheilkunde und die St. Martin Apotheke, beide in ca. 2 Gehminuten erreichbar, bestens gewährleistet.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Meckesheim Gasthaus Ochsen und Meckesheim Ortsmitte, beide in ca. 2 bis 3 Gehminuten erreichbar, sowie den Bahnhof Meckesheim in ca. 5 Gehminuten Entfernung optimal angebunden. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A6 in ca. 15 Autominuten ein weiterer Vorteil.
Kulinarische Vielfalt bieten Restaurants wie das Gasthaus Lamm und die Pizzeria Rusticale, die in ca. 1 bis 2 Gehminuten besucht werden können.
Diese Immobilie bietet somit eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Ansprechpartner
Büro Neckargemünd
Marion Neuhaus
Bahnhofstr. 15
69151 Neckargemünd
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meckesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
