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Flur
Küche
Küche
Küche
Wohnbereich
Toilette
Toilette
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Abstellkammer
Abstellkammer
Plan
Außenansicht
Außenansicht
Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Kohlbruck
94036 Passau
- 770,00 €
- Kaltmiete
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
770,00 € / Monat
Warmmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
160,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,47 € / Monat
Kaution
1.240,00 €
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7162879
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010005-5
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2028-01-31
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
61,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Exclusives Wohnen am höchsten Punkt Passaus, direkt in Kohlbruck!
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair, steht an 01.07.2025 zum Einzug bereit!,
Wohnfläche ca. 62m², Einbauküche zur kostenlosen Nutzung, großzügiger Balkon,
Bequem mit dem Lift von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich EUR 60,00 anzumieten (mtl. Gesamtmiete 990,00,00 €).
Lagebeschreibung
Kohlbruck ist ein Stadtteil der bayrischen Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayerns ist. Der Stadtteil bietet dank seiner zentralen Lage eine ideale Infrastruktur und schnellstmögliche Verbindungen in das Zentrum Passaus. Kohlbruck bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, beispielweise das Erlebnisbad Peb oder die Dreiländerhalle.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
