Gebäudeansicht
Außenansicht
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Zimmer
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Flur
Flur
Bad
Grundriss
Perfekte Kapitalanlage in Steißlingen - Pflegeapartment im Helianthum
78256 Steißlingen
- 176.000,00 €
- Kaufpreis
- 11,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
176.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7162873
Anbieter-Objekt-Nr.
114-00450
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-10-20
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-10-20
Endenergieverbrauch Strom
27,00 kWh / m² / Jahr
Endenergieverbrauch Wärme
54,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Pflegeapartment im Helianthum in Steißlingen.
Die seit 2001 bestehende Seniorenpflegeeinrichtung liegt in idyllischer, ruhiger Lage in Sichtweite zum Ortskern von Steißlingen. Sie ist Teil eines lebendigen, jungen Wohngebiets in unmittelbarer Nähe zur Natur und wird von einem herausragendem Betreiber verwaltet.
Die Helianthum Lebensstätte für Pflege und Wohlbefinden ist ein familiärer Top-Betreiber aus Steißlingen. Der bei den Ein-, An- und Bewohnern sehr geschätzte Geschäftsführer Oliver Stellfeld, blickt auf eine mittlerweile knapp 22 Jahre alte Erfolgsgeschichte zurück. Er verfolgt ein Konzept, die Senioren mitten in die Gemeinde zu integrieren. Durch den stetigen Erfolg, wurde das Objekt bereits mehrfach vergrößert: 2001 wurde mit 49 Pflegeplätzen eröffnet, 2008 folgte ein Erweiterungsbau für Demenzerkrankte und schwerstpflegebedürftige, 2017 begannen die Arbeiten für eine Erweiterung für 87 zusätzliche Pflegeplätze.
Kurze Infos zum Pflegeapartment Nr. 42:
-Erdgeschoss mit toller Sicht
- Bestandsgebäude von 2001
- die Mieteinnahmen betragen monatlich ca. 499€ (wovon bereits alle Verwaltungskosten abgezogen wurden)
- Vorbelegungsrecht für den Eigentümer
WICHTIGER HINWEIS:
Bei Interesse kann auch das Nachbarzimmer erworben werden.
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Lagebeschreibung
Steißlingen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, mit einer Einwohnerzahl von 4.865. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, nur 400 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine der größten Stärken der Lage des Pflegeheims ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 39 Meter entfernt, direkt vor der Haustür. Die nächstgelegene Zugstation ist 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 3,9 Kilometer entfernt.
Steißlingen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt zwei Supermärkte und zwei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Einkaufszentrum in der näheren Umgebung. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Schule und eine Grundschule in der Nähe, sowie zwei Kindergärten. Das Apartment befindet sich in der Nähe von drei Parks und ist somit ideal für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstraße 4
78315 Radolfzell am Bodensee
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