Ansicht Penthouse
Ansicht Penthouse
Ansicht Penthouse
Ansicht Haus Süd
Gesamte Wohnanalage
Lage im Haus
Grundriss
Wohnfläche
Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in zentraler Lage
91320 Ebermannstadt
- 679.000,00 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
679.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7162657
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010257-28
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-07-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
89,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Das exklusive Penthouse mit Blick über die Dächer von Ebermannstadt liegt in einer zentraler Lage von Ebermannstadt.
Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit großer bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppel-Waschbecken befindet sich neben dem Schlafzimmer. Ein WC für Ihre Gäste steht ebenfalls bereit. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Der Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung ist aus dem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern möglich. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick über Ebermannstadt.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung regelt die Luftqualität und verhindert Feuchtigkeitsschäden.
Im Kellerraum stehen ausreichende Stauflächen zur Verfügung. Ein Fahrradraum steht für die gemeinschaftliche Nutzung bereit.
Als Parkmöglichkeiten stehen in der Tiefgarage zwei Stellplätze optional zur Verfügung. Die Tiefgaragenstellplätze kosten 24.500€ je Stellplatz.
Lagebeschreibung
Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet „Fränkische Schweiz“ sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.
Weitere Informationen über die Stadt Ebermannstadt und seiner Geschichte, Freizeitangebot, Kultur, Gesundheit und Soziales sowie Verkehrsanbindung finden Sie im Internet unter: www.ebermannstadt.de . Schauen Sie rein, es lohnt sich!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ebermannstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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