Außenansicht
Grundriss Wohnung 5
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg als Kapitalanlage
58285 Gevelsberg
- 63.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
63.000,00 €
Hausgeld
391,00 €
Käuferprovision
4,75 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7162621
Anbieter-Objekt-Nr.
140527NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-09-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1902
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Fläche von 54 m² und ist bereits vermietet, wobei die aktuellen Mieter Interesse an einem langfristigen Verbleib bekundet haben. Diese stabile Einnahmequelle ist ein attraktiver Aspekt für potenzielle Investoren.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer offener Küche und einem Tageslichtbad.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, verfügt über Rollläden und ein Tageslichtbad.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in Gevelsberg an einer Hauptstraße mit guter Anbindung befindet. Dies gewährleistet eine bequeme Mobilität für die Bewohner. Zusätzlich ist ein Waldgebiet in der Nähe, das zu erholsamen Spaziergängen und einer naturnahen Umgebung einlädt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Nicolai Pietkiewicz
Bahnhofstraße 22
58095 Hagen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gevelsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.05.2025 aktualisiert.
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