2060 I
Der gerade Flur verbindet die Räume optimal
Ansprechende Küche mit außergewöhnlichen Details
Viel Tageslicht flutet das Wohnzimmer
Herrlich geräumig zeigt sich das Schlafzimmer
Ruhezone mit kleiner Gaube
Hier kann professionell gearbeitet werden
Voll verfliest ist das funktionale Wannenbad
3. Obergeschoss mit Mustermöblierung
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Modern und verkehrsgünstig wohnen
26382 Wilhelmshaven
- 105.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,94 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
258,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1919
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7162597
Anbieter-Objekt-Nr.
2060
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-03-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-03-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
204,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1919
Objektbeschreibung
Der stilvolle Altbau beeindruckt durch die geschmackvollen Stuckelemente an der Fassade und die verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung in der dritten Etage überzeugt durch den klaren Grundriss. Der langgestreckte Flur verbindet die große Wohnküche, das Bad sowie zwei Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Im Kellerraum ist alles gut untergebracht, was nicht jeden Tag benötigt wird. Eine professionelle Hausverwaltung betreut die Eigentümergemeinschaft. Im Hausgeld sind nicht nur die üblichen Nebenkosten enthalten, sondern auch die Heizkosten und die Ausgaben für die Treppenhaus- und Straßenreinigung,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Elektrik
- Gegensprechanlage
- Mobiliar gegen Aufpreis
Die gemütliche Wohnküche ist mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt. Eine moderne Einbauküche mit schicker Dunstabzugshaube und zeitgemäßen Elektrogeräten ist perfekt in den Raum eingepasst. Für einen Esstisch mit vier Stühlen ist außerdem noch ausreichend Platz. Die übrigen Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Das passt sehr gut zu den hell gestalteten Wänden. Im weiß gefliesten Wannenbad schaffen der Handtuchheizkörper in Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und Warmwasser. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis weist folgende Werte aus: 204,8 kWh/(m².a) EEK: G. Das vorhandene Mobiliar gibt der Wohnung einen wohnlichen Gesamteindruck und kann gegen Aufpreis übernommen werden. Die Nähe zum Wasser und zur Innenstadt sind weitere Pluspunkte dieser außergewöhnlichen Wohnung.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgeschützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Ärztezentrum mit Apotheke sind vorhanden. Auf dem Banter Marktplatz befindet sich das Familienzentrum Süd. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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