Innenansicht
Wohnbereich
Küche mit Esstheke
Küche mit Esstheke
Sicht auf abgetrennten Schlafbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Loggia
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Kfz-Stellplatz
Vorderansicht Eingang
Vorderansicht Eingang
Rückansicht
Rückansicht
Rückansicht Loggia
RESERVIERT: Vermietetes 1-Zimmer-DG-Appartement in Trossingen
78647 Trossingen
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 34,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Hausgeld
169,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7162489
Anbieter-Objekt-Nr.
02358
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
86,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² wurde im Jahr 1992 erbaut und könnte Ihre neue Kapitalanlage werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand.
Zusätzlich ist ein Stellplatz vorhanden, der Ihnen einen bequemen und sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum und die Waschküche sowie ein Trockenraum - beides in Gemeinschaft.
Ein Hausmeister-Full-Service sorgt sich um alle anfallenden Arbeiten.
Nutzen Sie dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Wohnung zu überzeugen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
Böden: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff-Isofenster
Heizung: Gas-Zentralheizung von 2014
Klimaanlage
Kfz-Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Sonstige Angaben
Grundriss: Diele, Wohn-/Koch-/Schlafbereich (abgetrennt), Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Untergeschoss: Kellerraum, gemeinsam: Trockenraum, Waschküche
Mieteinnahmen: 310,00 € + 30,00 € Stellplatz = 340,00 € kalt
Nebenkosten: Hausgeld 131,84 € + Rücklage 37,16 € = 169,00 €, davon umlagefähig 90,00 €
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Kleinstadt Trossingen, bekannt als Musikstadt mit einer Musikhochschule und musikalischen Einrichtungen (2. größte Stadt im Landkreis Tuttlingen). Die Wohnung liegt ruhig, nur 900 m südöstlich des Stadtzentrums und ist durch eine gute Verkehrsanbindung mit Zugstation (1,3 km), Bushaltestelle (700 m) und Autobahnauffahrt (4,2 km) gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete sind in wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Michael Gfrörer
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trossingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
