Aussenansicht
Wohnesszimmer
Schlafzimmer
Lesezimmer
Tageslichtbad
Küchenzeile
Abstellraum
Balkon
Balkon
Grundriss
Barrierefreie Wohnung in Gönnheim mit großen Balkonen
67161 Gönnheim
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,88 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.369,05 € / m²
Hausgeld
262,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7162465
Anbieter-Objekt-Nr.
6953
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-11-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
66,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese moderne, barrierefreie 3 Zimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² befindet sich in einem idyllischen Weinort Gönnheim. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie ein behindertengerechtes Badezimmer, das höchsten Komfort bietet. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Gästezimmer, welches offen zum Wohnbereich gestaltet wurde, ein großzügiges und exklusives Wohngefühl vermittelt.
Der offene Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und dem angrenzenden Wohn-Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf die Umgebung. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone, die zum Verweilen und Genießen der malerischen Landschaft einladen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 errichtet, und im letzten Jahr wurde in der Wohnung eine moderne Klimaanlage eingebaut, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als Ferienwohnung.
Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die den Komfort und die praktische Nutzung der Wohnung abrunden. Genießen Sie das Leben in der Nähe der Deutschen Weinstraße.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Rollläden elektrisch
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Gönnheim, eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz, ist der perfekte Ort für ein ruhiges und komfortables Leben. Unsere Etagenwohnung befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur 300 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße und ist mit einer Einwohnerzahl von 1.574 eine intime und freundliche Gemeinde.
Eine der wichtigsten Überlegungen bei der Wahl eines neuen Zuhauses ist die Verkehrsanbindung. Unsere Wohnung ist ideal gelegen, mit einer Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt und einer Zugstation, die mit dem Fahrrad in 1,2 Kilometern erreicht werden kann. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur 2,3 Kilometer entfernt und in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Einkaufen wird in Gönnheim zum Vergnügen. Es gibt drei Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in der näheren Umgebung. Bildung ist ebenfalls wichtig, und in Gönnheim finden Sie eine Grundschule, eine weiterführende Schule und drei Kindergärten in der Nähe.
Die Gesundheit unserer Bewohner ist von größter Bedeutung, und deshalb sind wir stolz darauf, eine Allgemeinmedizinerpraxis und eine Arztpraxis zu haben, die beide fußläufig erreichbar sind. Es gibt auch Apotheken in der Nähe.
Unsere Etagenwohnung ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit hervorragender Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Gesundheitsversorgung, Kulinarik, Kultur, Sport und Naherholung ist Gönnheim der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden. Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Gemeinde willkommen zu heißen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Marcus Heitz
Ludwigstraße 52
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gönnheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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