Kaufpreis
217.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7162447
Anbieter-Objekt-Nr.
17030
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
206,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage von Gemmingen-Stebbach und wurde 1995 saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Die moderne Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den gemütlichen Essbereich über. Hier genießen Sie ein angenehmes Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre.
Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ein Rückzugsort unter freiem Himmel. Durch die geschickte Ausrichtung ist der Balkon besonders lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel oder eine kleine grüne Oase. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch ein einladendes Ambiente.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder stilvolles Ankleidezimmer - hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstil Ausdruck zu verleihen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin gehören zwei Kellerräume zur Wohnung und der Speicher darf mitbenutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit Balkon und stilvollem Ambiente zu schätzen wissen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
In den Hügeln und Tälern des Kraichgaus eingebettet, befindet sich die Gemeinde Gemmingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie das Schloss mit seinem Schlosspark bieten eine attraktive Freizeitgestaltung. Gemmingen und der Teilort Stebbach sind verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gemmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.