Bild 1

Bild 1

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Aussenansicht

Aussenansicht

Frontansicht

Frontansicht

Balkon

Balkon

Garderobe

Garderobe

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Badezimmer

Badezimmer

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Sonniges Wohnglück mit Balkon

75050 Gemmingen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

217.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

Nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

12,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7162447

Anbieter-Objekt-Nr.

17030

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-13

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

206,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage von Gemmingen-Stebbach und wurde 1995 saniert. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume.
Die moderne Küche ist offen gestaltet und geht fließend in den gemütlichen Essbereich über. Hier genießen Sie ein angenehmes Raumgefühl und eine wohnliche Atmosphäre.
Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ein Rückzugsort unter freiem Himmel. Durch die geschickte Ausrichtung ist der Balkon besonders lichtdurchflutet und bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel oder eine kleine grüne Oase. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch ein einladendes Ambiente.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder stilvolles Ankleidezimmer - hier haben Sie die Freiheit, Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstil Ausdruck zu verleihen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin gehören zwei Kellerräume zur Wohnung und der Speicher darf mitbenutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Gebäude.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit Balkon und stilvollem Ambiente zu schätzen wissen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lagebeschreibung

In den Hügeln und Tälern des Kraichgaus eingebettet, befindet sich die Gemeinde Gemmingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund-, Haupt- und Werkrealschule sind vor Ort. Zahlreiche Vereine, ein Freibad sowie das Schloss mit seinem Schlosspark bieten eine attraktive Freizeitgestaltung. Gemmingen und der Teilort Stebbach sind verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit Balkon

74074 Heilbronn

Kaufpreis 275.000,00 €

Modernes Wohnen über drei Etagen – wie ein eigenes Haus!

74080 Heilbronn

Kaufpreis 229.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gemmingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.