Perfekte Familienwohnung mit Balkon, Garage und Top-Lage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1981. Die Wohnanlage umfasst insgesamt drei Häuser mit 18 Garagen und liegt in einer ruhigen Umgebung – die U-Bahn-Station Weißkirchen ist bequem zu Fuß erreichbar.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der außergewöhnliche Grundriss positiv auf. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügig geschnittene Räume, die ein offenes und modernes Wohngefühl vermitteln. Besonders der weitläufige Wohnbereich mit ca. 37 m² lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. An sonnigen Tagen genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Süd/West-Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen, besteht die Möglichkeit, den großen Wohnbereich aufzuteilen und so ein fünftes Zimmer mit ca. 12 m² zu schaffen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Wohnung wurde über die Jahre gepflegt und bietet eine solide Basis für ein neues Familienkapitel. 2010 wurden beispielsweise die Fenster erneuert, Bad und Gäste-WC 2016 modernisiert und zuletzt wurden 2021 neue Türen eingebaut. Mit ein wenig liebevoller Renovierung können Sie hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause für die ganze Familie schaffen. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei – starten Sie direkt in Ihr neues Familienleben!

Ein persönlicher Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine, ein Trockenraum und zu guter Letzt die Einzelgarage direkt vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen – das ist hier das Motto!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern erhalten Sie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Balkon
- Einzelgarage vor dem Haus
- 3-4 Schlafzimmer
- separate Küche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Hochparterre
- ruhige Lage
- verkehrsgünstig gelegen
- Gasetagenheizung von 2016
- Fenster 2010
- neue Türen 2021
- Waschkeller und Trockenraum

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!