Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Ausblick Balkon

Ausblick Balkon

Sparkassen Immobilien Hochtaunus

Sparkassen Immobilien Hochtaunus

Eigentumswohnung in Köppern mit Weitblick

61381 Friedrichsdorf

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

397,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

6

Portal-Objekt-Nr.

W7162401

Anbieter-Objekt-Nr.

5351-001015

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-10-22

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-10-22

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

189,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene Wohnung im sechsten Obergeschoss eines siebenstöckigen Hochhauses in Köppern fasziniert sich durch ihren naturnahen Ausblick. Dank der durchdachten Raumaufteilung, finden Sie hier nicht nur ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sondern auch zwei separate Schlafzimmer, welche sich auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen Abstellraum, eine Küche, ein Hauptbadezimmer sowie ein Gäste-WC.

Des Weiteren profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten und Schulen erreichen Sie zügig mit dem Fahrrad, der Bahn, dem Bus oder auch dem Auto. Sowohl die Bahn- als auch die Bushaltestelle befinden sich in etwa sechs Gehminuten entfernet, ebenso ein Supermarkt, der Ihren täglichen Bedarf abdeckt.

Zu dieser Wohnung gehören weiterhin ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die das sichere Parken gewährleistet.

Barrierefrei, gelangen Sie mit einem Aufzug in Ihre Wohnung und nach einer grundlegenden Renovierung, können Sie diese helle 3 - Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für weitere Informationen und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung.
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie erhalten Sie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung im Online-Exposé.

Ausstattung

- Gepflegtes Haus aus dem Jahre 1972
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Garage und Stellplatz
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Bad mit Dusche und BAdewanne
- Extra Gäste WC

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Köppern mit ca. 6.200 Einwohnern liegt in einem reich bewaldeten Tal am Erlenbach und grenzt mit seiner westlichen Gemarkungsgrenze an den römischen Limes. Köppern ist geprägt durch ein reges Vereinsleben. Verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Das im Familienbesitz befindliche Köpperner Kino ist ein Highlight des Stadtteils. Des Weiteren gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Mit der Taunusbahn erreichen Sie nicht nur die Nachbargemeinden, sondern in Kürze auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main. Der nahegelegene Autobahnanschluss, sowie Ausweichstrecken auf Bundesstraßen erhöhen Ihre Flexibilität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Louisenstraße 58
61348 Bad Homburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedrichsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2025 aktualisiert.


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