Bereit zum Einzug!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 57,20 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem einladenden Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sorgt für angenehme Schattenmomente an heißen Sommertagen. Komfort und Sicherheit bieten die elektrisch betriebenen Außenrollläden. Die Küche ist mit einer zeitlos modernen Einbauküche ausgestattet. Das Duschbad wurde modernisiert. Die Wohnlage besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten. Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen, so wurden 2009 alle Fenster getauscht und die Außenwände (außer balkonseitig) wurden mit einer Dämmung versehen. Ein eigener Kellerraum, zwei Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein vorhandener Stellplatz für Ihr Fahrzeug, runden das Angebot ab. Mit einem monatlichen Wohngeld von nur 230,- EUR ist diese Wohnung nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. In dem Wohngeld enthalten sind bereits die Heizungskosten und die Instandhaltungsrücklage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Süd-West-Balkon mit Sonnenmarkise
- elektrische Außenrollläden

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.