Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Schöne und helle Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
40880 Ratingen
- 210.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
210.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.677,55 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7162343
Anbieter-Objekt-Nr.
7786
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2018-10-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
203,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines etwa Anfang der 70er Jahre errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die rund 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohn-/ Schlafräume, Küche, Diele, Bad und einen großen Balkon. In der Diele befinden sich zwei Abstellschränke.
Bis auf das Schlafzimmer ist die Wohnung komplett hell gehalten. Auch das Badezimmer - ausgestattet mit WC, Waschtisch und Dusche - ist hell gefliest.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß. Das große Wohnzimmerfenster mit Schiebetüre zum Balkon wurde 1998 erneuert. Auch die anderen Fernster sind aus den 90er Jahren.
Sonstige Angaben
Mit verkauft wird ein Stellplatz in der Tiefgarage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ratingen-West ist ein Stadtteil von Ratingen, der Ende der sechziger Jahre gegründet und anfangs vor allem von der Neuen Heimat bebaut wurde.
Ratingen-West kann in vier unterschiedliche, aber in sich homogene Bereiche unterteilt werden: Im Norden und Osten befinden sich Büro- und Industriegebäude sowie Einkaufszentren; der Südwesten wird von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt, meist mit Gärten und zum Teil sogar Grachten; im Süden befindet sich der Volkadeyer Park mit dem Naherholungszentrum „Grüner See“. Das Zentrum dominieren größere Wohnhäuser.
Als Grenzen des neuen Stadtteiles wurden im Osten die sogenannte Westbahn (Güterverkehr Duisburg-Düsseldorf), im Süden und Westen die Düsseldorfer Stadtteile Lichtenbroich, Rath und Unterrath bzw. die Autobahnen A 3 / A 52 und A 44 und schließlich im Norden die Kaiserswerther Straße festgelegt.
Quelle: Wikipedia
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Stefan Heimansberg
Düsseldorfer Str. 28
40878 Ratingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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