Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Badezimmer
Bad
Treppenhaus
Hausansicht
Kaufen statt Mieten - 2,5-Zimmer-ETW im Zentrum von Bottrop!
46236 Bottrop
- 95.000,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1947
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7162325
Anbieter-Objekt-Nr.
152971NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-07-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
84,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1940
Objektbeschreibung
Wenn du auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung in Bottrop bist, dann bist du hier genau richtig. Diese Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und ist perfekt für junge Menschen, die ein eigenes Zuhause in der Stadt suchen.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 2,5 Zimmer, darunter ein einladendes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein in 2015 modernisiertes Tageslichtbad, das mit einer großen Dusche ausgestattet ist. Die voll ausgestattete Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und kann übernommen werden. Die einladende Diele mit Einbauschrank runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche mit einem Trockner, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.
Die ideale Größe und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die in Bottrop wohnen möchten. Ob als Single oder Paar, diese Wohnung bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen und das eigene Leben zu gestalten.
In dieser sehr gepflegten und geordneten Hausgemeinschaft sind die Eigentumsverhältnisse über eine Teilungserklärung geregelt. Das Hausgeld beträgt 295,00 € einschließlich Heizkosten und Gartenpflege.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer ca. 60 m²
- Tageslichtbad in 2015 modernisiert
- Küche mit großzügigem Essbereich
- Laminat
- Abstellraum
- Türsprechanlage
- Kellerraum
- Trockenkeller
- Gartennutzung möglich
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer für DICH optimalen Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Mobil: 0176 - 61 99 41 73
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ideal für junge Menschen, die Wert auf kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen legen. Die nächste Bushaltestelle an der Unteren Hochstraße ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Bottrop HBF in nur 1,5 Kilometern Entfernung erreichbar, während die Autobahnauffahrt Bottrop-Süd A 42 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Für alle, die sich für Sport interessieren, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Skatepark im Ehrenpark und das Koodinationstraining - Sportstätte im Ehrenpark sind beide fußläufig erreichbar und bieten eine gute Gelegenheit, sich körperlich zu betätigen. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe, wie die Jump Academy und terra sports, die eine breite Palette an Trainingsmöglichkeiten anbieten.
Auch für Kulturinteressierte hat Bottrop einiges zu bieten. Ein Theater, ein Kino und ein Kunstzentrum sind alle nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen. Für die Freizeit stehen mehrere Parks zur Verfügung, wie der Park des Bottroper Pferdemarktes, der Ehrenpark und der Park Schützenplatz Bogenstraße, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten, wie Restaurants, Schnellrestaurants und Clubs, die alle fußläufig erreichbar sind. Ob du nach einer ruhigen Abendmahlzeit oder einem aufregenden Nachtleben suchst, in Bottrop ist für jeden etwas dabei. Unsere Etagenwohnung in der Stadtmitte von Bottrop ist der perfekte Ausgangspunkt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rosemarie Franzen
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
