Außenansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Abstellraum
Heizung
Garagen
Grundriss
Besichtigen ist einfach
Visitenkarte Peter Kestel
3-Zimmer Wohnung in Speichersdorf
95469 Speichersdorf
- 139.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
139.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
W7162015
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/112-112/010264
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-09-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-09-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
346,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier in einer guten Lage von Speichersdorf eine sehr schöne, gepflegte und toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit kleinem Gartenanteil zum Kauf an!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Erbbaurechtswohnung. Der Erbbaurechtsvertrag endet 2083. Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell: 76,69 EUR/Jahr.
Der Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, eine helle Küche mit Essbereich, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad, welches im Sommer 2024 erneuert wurde. Das helle großzügige Wohnzimmer und das Büro/Kinderzimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch zwei im Kaufpreis bereits enthaltene Garage, ein Dachbodenabteil sowie zwei eigene Kellerabteil mit Stromanschluss.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 1963 errichtet.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (August 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Speichersdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken). Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Speichersdorf liegt am Fuße des Fichtelgebirges an der Bundesstraße 22 zwischen den Städten Bayreuth (18 km) und Weiden in der Oberpfalz (40 km). Es ist umgeben vom Steinwald im Osten sowie vom Rauhen Kulm im Südosten.
Speichersdorf liegt an der B 22, die in diesem Abschnitt die Porzellanstraße darstellt und ist damit an die Bundesautobahnen 9 (18 km) und 93 (38 km) angebunden. In Speichersdorf befinden sich der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach der Bahnlinien Nürnberg–Cheb und Bayreuth–Weiden und der Flugplatz Rosenthal Field. An der Bahnlinie Nürnberg–Cheb liegt der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet, der zugleich Grenzpunkt des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) auf der Linie R33 (Pegnitz – Haidenaab-Göppmannsbühl) ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberpfalz Nord
Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Speichersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
