Ihr Zuhause in der Sängerstadt

Objektbeschreibung

Ihr traumhaftes neues Zuhause erleben Sie in dieser funktionalen Maisonette-Sechs-Raum-Eigentumswohnung mit einem modernen offenen Grundriss. Eine großzügige Terrasse und Balkone an beiden Obergeschossen bieten pure Lebensqualität. Die Terrasse ist eingebettet in einen ca. 40 m² großen Garten und teilweise überdacht. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum für Fahrräder, Kinderspielzeug, Vorräte und Garderobe mit direktem Zugang zu den eigenen Wohnräumen. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 260 m².

Ein nachhaltiges Energiekonzept und eine zuverlässige Internetversorgung verstehen sich von selbst. Die Nutzung eines PKW-Stellplatzes ist für monatlich 30,-€ möglich.

Die Einbauküche ist neuwertig ( Bj. 10/2020) und soll vom Vormieter übernommen werden zu einem Kaufpreis von 10.000 €. Die Schränke sind zum großen Teil mit Auszügen sowie mit einem Apothekerschrank ausgestattet. Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle sind von Siemens, das Kochfeld von Gorenje, die Dunstabzugshaube von Neff. Die Spüle und die Mischbatterie sind von der Firma Blanco. Alles in allen eine äußerst gepflegte Küche ohne Mängel.

Bei Interesse werden auch der Esstisch in der Küche und die Einbauschränke im HWR mitverkauft. Der Preis wird vor Ort besprochen und ausgehandelt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserversorgung

Wohnfläche ca. 174 m², Nutzfläche ca. 260 m²

Küche mit Terrasse, HWR/Abstellraum, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss
Übernahme der Einbauküche vom Vormieter zum Preis von 10.000 € (Baujahr 10/2020)

Zwei Zimmer und ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon im 1. Obergeschoss

Ein Schlafzimmer, Bad, Flur und zwei Zimmer mit Zugang auf dem überdachten Balkon im 2. Obergeschoss

Stellplatz im Hof (30,- €)
zusätzliche Stellplätze gegenüber für 30 €

Bodentiefe Fensterfronten bringen viel Licht in Ihr neues Leben in einer Wohnung mit einer durchdachten Ausstattung und der Verwendung hochwertiger Materialien für genussvolles Wohnen. Somit wird diese Wohnung allen heutigen Wohnansprüchen gerecht.

Ihre Wohnung besticht mit funktionalen Raumstrukturen, besten Aussichten und erstklassigem Interior. Wichtig dafür sind entsprechend robuste und hochwertige Materialien: wie Naturholz Parkett im Wohnzimmer, italienische Fliesen im Bad und Bangkirai Holzbelag auf den Balkonen. Ihr Bad ist ausgestattet mit stilvollen Sanitärelementen von Hans Grohe, Keramag und Kaldewei. Die verwendeten Materialien erfüllen somit nicht nur ihren Zweck, sondern sehen zudem hervorragend aus und schaffen ein echtes Wohlfühl-Ambiente.

Sonstige Angaben

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.