Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Loggia
Esszimmer
Schlafzimmer
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Attraktive Balkonwohnung in zentraler Lage von Westenfeld
44867 Bochum
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,41 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
305,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7161717
Anbieter-Objekt-Nr.
19484
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ELEKTRO
gütig bis
2031-03-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
96.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Gesamtzustand
- Küche (ca. 2021) im Kaufpreis inbegriffen
- Loggia mit Abstellraum
- Badezimmer von ca. 2023
- Infrarotheizungen von ca. 2023
- Fenster von ca. 2017
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr übernommen werden.
Die Eintragungen in Abteilung II im Grundbuch stehen nicht im Wohnungsgrundbuch, sondern im Grundbuch für die gemeinschaftlichen Flächen. Die Bezugsurkunden zu den Rechten an den KFZ Einstellplätzen wurden nicht angefordert und nicht eingesehen, da hier kein Stellplatz zugeordnet ist.
Die erste Dienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Errichten, Betreiben und Unterhalten einer Transformatorenstation, verbunden mit dem Recht zum Legen, Unterhalten, Betreiben und Entfernen von Stromversorgungsleitungen.
Die zweite-sechste Dienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Errichten, Betreiben und Unterhalten einer 10-kv-Fertigstation, verbunden mit dem Recht zum Legen, Betreiben und Unterhalten und Entfernen von Stromversorgungsleitungen.
Lagebeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld. Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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