Ansicht
moderne Einbauküche
Einbauküche
helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Balkonzugang
Tageslichtbad
Tageslichtbad mit Dusche
Diele mit Garderobenschrank
Wohnungseingang
Lagehinweis - zentrale Lage in der Altstadt
Kennwert Energieausweis
11223 SZ
*SOFORT FREI* Frisch renovierte, attraktive 4-Zimmer-Stadtwohnung mit Einbauküche und Balkon, Wohnfl. 81m²
97437 Haßfurt
- 840,00 €
- Kaltmiete
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
840,00 € / Monat
Warmmiete
1.040,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
200,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,99 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7161259
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011223
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219,16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Stadtwohnung mit viel Komfort und Extras - Top-Zustand - die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert - Lage im 1. Obergeschoss - Privatkeller, KFZ-Stellplatz mgl., uvm....
Stadtwohnung mit viel Komfort und Extras!
Frisch renovierte, attraktive 4 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Altstadtlage. Die Besonderheiten:
* gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Frisör) im Erdgeschoss
* die Obergeschosswohnung wurde im Jahr 2024/2025 komplett neu renoviert
* familienfreundliches Platzangebot auf ca. 81m² Wohnfläche (ein zusätzliches Zimmer befindet sich außerhalb der Wohnung, dieses kann hervorragend für ein Büro, zusätzliches Kinderzimmer etc. genutzt werden)
* moderne Einbauküche (inklusive Spülmaschine)
* neues Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung im Bad
* Balkon
* Kellerraum vorhanden
* KFZ-Stellplatz vorhanden
* sofort beziehbar
Lagebeschreibung
Die lebendige Kreisstadt Haßfurt mit ihren ca. 13.100 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca.35km) direkt an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden sich hier Behörden, Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Senioreneinrichtungen, Mehrgenerationenhaus, verschiedene Schulen u.a. Waldorfschule und Gymnasium eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, überdachtes Eissportstadion, alle Sommersportarten, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird. Des weiteren hat Haßfurt auch in kultureller Hinsicht einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Infos: www.hassfurt.de.
Das Wohnhaus steht in begehrter Innenstadtlage. Besonders schätzen werden Sie die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Café & Restaurants, Ärzten, Apotheken, Behörden, Bahnhof oder auch zu Ihrem Arbeitsplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Birgit Tully-Sidon
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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