Südwestansicht mit Lagehinweis
Gartenansicht der Wohnanlage (Südwesten)
Südwestansicht der Anlage
Südostansicht der Anlage mit Garagen
Nordostansicht des Hauses
Haustüre mit Überdachung
Balkon in sonnenverwöhnter Lage und schönem Ausblick
Balkon in sonnenverwöhnter Lage und schönem Ausblick
Ansicht - Ost
Ansicht - Ost
Garage
helle, großzügige Küche
Schlafen
Kind/Schlafen
modernisiertes Tageslichtbad, u.a. mit Wanne/Duschvorrichtung
Grundriss
Kennwert Energieausweis
*TOP-ZUSTAND* Bezugsfreie, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage, Keller und sonnigem Balkon mit Ausblick
97475 Zeil a. Main
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
292,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7161257
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011175
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
103,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
In den letzten Jahren umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) unweit der Altstadt - Wohnfläche 74m² - modernes Tageslichtbad mit Wanne/WC
KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN!
Umfassend modernisierte, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in perfekter Südwestlage mit herrlichem Weitblick. Die Besonderheiten:
* kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
* solide Massivbauweise (Umfassungswände aus Ziegelstein mit Putzfassade und Massivdecken)
* Lage der Wohnung: Erdgeschoss (Hochparterre)
* gemütliche, helle Wohnung mit Wohnküche (ca. 12,50m²), Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 20m²), Schlafzimmer (ca. 16m²), Kinderzimmer (ca. 13,50m²), Tageslichtbad mit Wanne/WC, Flur
* ruhig gelegener, sonniger Balkon mit unverbaubarem Ausblick in Südwestlage
* ca. 6m² großer Privatkeller
* Autogarage inkl. Licht- und Stromanschluss
* Gartenmitbenutzung (z.B. Wäsche aufhängen)
Top-Zustand - in den letzten Jahren umfassend modernisiert:
* Kunststofffenster (Jahr 2018)
* Stromanlage/Steckdosen (Jahr 2019)
* Badezimmer (Jahr 2022)
* Vinyl-Bodenbelag (Jahr 2019 und Jahr 2022)
* Innenansichten (Jahr 2025)
Hausverwaltung:
Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Ein Hauswart ist ebenfalls vorhanden.
Rücklagenbildung:
Die Eigentümer bilden durch eine monatlich festgelegte Zahlung eine Instandhaltungsrücklage für das Gebäude.
Fenster:
Kunststoff mit Isolierverglasung mit Rollläden (verschiedene Einbaujahre).
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt nur ca. 5km entfernt). Es besteht Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Restaurant/Hotel/Kneipen, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m.
Weitere Infos finden Sie auf: www.zeil-am-main.de
Lagebeschreibung:
Das Gebäude selbst steht in beliebter, altstadtnaher Wohnlage - unweit von Kindergarten, Schule, Apotheke, Arztpraxis, Pflege- und Senioreneinrichtungen, Hotel/Restaurant sowie verschiedener Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zeil a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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