Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badzimmer
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Etagenwohnung in ruhiger Lage in Riemke
44807 Bochum
- 84.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
84.000,00 €
Hausgeld
246,17 €
Käuferprovision
4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7160753
Anbieter-Objekt-Nr.
18439
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2034-11-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
178.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925
Objektbeschreibung
- Zwölf Einheiten im Haus
- Attraktive Raumaufteilung
- Modernisierungsbedürftig
- Ruhige Seitenstraße
- Gas- Etagenheizung
- Gute Verkehrsanbindung zu A43
- Keller
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche in Höhe von 49,80 m² geht aus der Wohnflächenberechnung vom 03.04.1989 hervor. Aus der Teilungserklärung vom 09.12.1996 geht für unsere Wohnung Nr. 9 eine Wohnfläche von 52,00 m² hervor.
Zu der Wohnung liegen uns keine Protokolle aus der Eigentümerversammlung, keine Hausgeldabrechnung und kein Wirtschaftsplan vor. Weder die Hausverwaltung noch der Eigentümer können uns diese Unterlagen zur Verfügung stellen. Die Zahlung des Hausgeldes ergibt sich aus dem Schreiben der Hausverwaltung vom 18.11.2022. Das Hausgeld hat sich laut Eigentümer seitdem nicht mehr verändert.
Lagebeschreibung
Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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