740,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Bild 2

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Flur

Badezimmer

740,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Traumhafte 2 Zimmerwohnung

72764 Reutlingen, Sedanstraße 9

740,00 €: Kaltmiete

57,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.480,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7160367

Anbieter-Objekt-Nr.

358475

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage von Reutlingen

Diese charmante 2-Zimmerwohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der offen in eine moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse mit einem integrierten Hochbeet – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist angenehm geräumig und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reutlingen mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Ein Stellplatz ist vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Adrian Jungebloed

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Sedanstraße – einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Herzen von Reutlingen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Hauptbahnhof, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Stadtliebhaber macht.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das beliebte Einkaufszentrum „Das ES!“ sowie zahlreiche Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen sind bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb Reutlingens sowie in Richtung Tübingen und Stuttgart. Für Pendler bietet die Nähe zur B27 und B28 zudem eine ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel