Gesamtansicht der Wohnanlage
Außenansicht
Blick auf die Winsener Altstadt
Gartenterrasse zur Mitbenutzung
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Dachterrasse
weiteres Zimmer
Küche
Küche
Wannenbad
Wannenbad
Duschbad
Bild 15
Kennwert Energieausweis
Wohnen im "Schanzenhof" mitten in der Stadt!
21423 Winsen/Luhe
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 123,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
ab 01.07.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7159925
Anbieter-Objekt-Nr.
11421
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Der beliebte "Schanzenhof" liegt in zentraler Citylage von Winsen und wurde 1998 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der paritätische Wohlfahrtsverband betreibt eine Sozialstation im Gebäude. Im ersten bis dritten Obergeschoss befinden sich Wohnungen, die über einen großzügigen Aufzug zu erreichen sind.
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss des modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses. Die gut ausgestattete Wohnung bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, zwei Bäder, Küche und Flur.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
Vom ca. 36 m² großen Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt. Die Küche ist mit einer schlichten Einbauküche möbliert. Ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Balkon und ein Wannenbad vervollständigen diese Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein Duschbad mit Fenster, ein weiteres Zimmer und ein vielseitig nutzbarer Abstellraum. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Ein Stellplatz im gesicherten Bereich der Tiefgarage steht für Ihr Fahrzeug bereit.
Kaltmiete: 900,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 450,00 € inkl. Heizung und Wasser zzgl. Strom
Stellplatz: 50,00 €
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Gesamtmiete: 1.400,00 €
Lagebeschreibung
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Sandra Kasten
Sand 2
21073 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.05.2025 aktualisiert.
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