1.483,00 €: Kaltmiete

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Blick in den Garten

Blick in die Küche

Blick in das Appartment

Terrasse

Garten

Küche

Flur

Bad

Tiefgarage

Aussenansicht

1.483,00 €: Kaltmiete

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Maxvorstadt: Ruhige 1-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage – nur 3 Min. zur U-Bahn!

80335 München, Nymphenburger Straße 21

1.483,00 €: Kaltmiete

42,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.483,00 € / Monat

Nebenkosten

231,00 € / Monat

Kaution

4.490,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

15.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7159821

Anbieter-Objekt-Nr.

358424

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

In absoluter Top-Lage, nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Stiglmaierplatz (U1 und U7) entfernt, befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung in der Nymphenburger Straße 21c, 80335 München. Eine perfekte Anbindung in alle Richtungen ist somit garantiert.

Highlights:

•42 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
•Private sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt
•Helles Badezimmer mit Badewanne
•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – neuwertig und funktional
•10 Gehminuten von der Technischen Universität München entfernt
•Eigener Tiefgaragenstellplatz

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab August/September 2025

Mindestmietdauer: 12 Monate

Kaltmiete Wohnung 1.483 €
+ Tiefgarage 80 €
+ Nebenkosten 231 €
= Monatliche Warmmiete 1.794 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Simon Bunzel

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die möblierte Wohnung liegt ruhig im Innenhof und bietet damit eine entspannte Wohnatmosphäre mitten in der Stadt – ideal für Studierende, Singles oder Expats.

Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Münchens gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel