Lichtdurchflutete renovierte Wohnung in toller Lage, bezugsfrei

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – Stilvoll renoviert & bezugsfertig!

Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend renoviert und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

✔ Komplett erneuertes Badezimmer mit stilvollen LED-Spots
✔ Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl, Laminat & helle Fliesen
✔ Frisch verspachtelte Wände & lackierte Innentüren für ein modernes Ambiente
✔ Überprüfte Elektrik mit neuen Steckdosen & Lichtschaltern
✔ Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) & neue Heizkörper

Der großzügige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, einem Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gartennutzung.

Aufteilung:
🏡 Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich
🛏 Schlafzimmer & Kinderzimmer
🚿 Modernes Duschbad + separates WC
🌿 Südbalkon mit Blick ins Grüne

Das Haus selbst ist in exzellentem Zustand: 2022 wurde der Eingangsbereich erneuert, ebenso das Treppenhaus inklusive Fenster und Haustüren. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein großer Spielplatz – ideal für Familien.
Möglicher Mietpreis 800€ kalt pro Monat. 4% Mietrendite


📅 Besichtigung kurzfristig möglich!
Kontaktieren Sie mich für einen Termin – alle Unterlagen sind für Sie vorbereitet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- renovierte / modernisierte Wohnung
- modernes Bad
- modernes Gäste WC
- neue Böden
- tolle Einbauküche
- großzügiger Schnitt
- zentrale Lage
- großzügiges Kellerabteil
- neue Fenster
- Gartennutzung
- gepflegte Wohnanlage
- neuwertige Gas Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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