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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Dellviertel zu vermieten

47051 Duisburg, Hohe Straße 67

Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

395,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.185,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1899

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7158879

Anbieter-Objekt-Nr.

358243

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus 2 lichtdurchfluteten Zimmern. Es dürfen maximal fünf Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen wechselseitigen Kündigungsverzicht für 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4 % vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
96035 Bamberg

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener Lage im Duisburger Süden gelegenen Dellviertel unweit des Hauptbahnhofes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohe Straße 67
47051 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katharina Ricken


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