Ansicht
Hauseingang
Blick aus dem Fenster
Wohnzimmer
Heidemarie Timmel
Grundriss
Gemütliche 2-ZKB Wohnung im Herzen der Wieslocher Altstadt
69168 Wiesloch
- 160.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
160.000,00 €
Hausgeld
160,00 €
Käuferprovision
3,87 inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1982
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7158861
Anbieter-Objekt-Nr.
20244
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Strom
gütig bis
2031-10-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
148 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Wieslocher Altstadt!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines teilweise historischen Gebäudes, das in einer idyllischen Seitengasse liegt.
Während der Gewölbekeller und das Erdgeschoss unter Denkmalschutz stehen und als Gastronomiebetrieb (Bar und Musikkeller) genutzt werden, wurde das Haus im Jahr 1982 um zwei Stockwerke aufgestockt. Hier befindet sich auch die angebotene Wohnung welche nicht im denkmalschützen Teil des Hauses liegt.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 62 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Küche: Einbauküche vorhanden
Badezimmer: mit Badewanne, Waschbecken und WC, raumhoch gefliest
Bodenbeläge: Laminat in Flur und Wohnraum
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr 1982
Balkon: nicht vorhanden
Stellplatz: nicht vorhanden
Bezug: kurzfristig möglich
Lage & Wohnkomfort:
Die Wohnung überzeugt mit einem schönen Blick zur Straße sowie auf die gegenüberliegende Gastronomie. Das gastronomische Umfeld sorgt für eine lebendige Atmosphäre mit vielfältigen kulinarischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt bietet ein einzigartiges Flair mit verwinkelten Gassen, gemütlichen Cafés und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben.
Besonderheiten:
- Historisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort
- Vielfältige gastronomische Möglichkeiten in direkter Umgebung
- Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und ärztliche Versorgung
- Kein eigener Stellplatz vorhanden, jedoch sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit Buslinien sowie eine schnelle Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Wiesloch/Walldorf
- sofort bezugsfrei
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair der Wieslocher Altstadt schätzen und eine zentrale, aber dennoch charmante Wohnlage suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage in Wiesloch, einer charmanten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Wiesloch überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Stadt wird von mehreren Buslinien bedient, und der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie bequem in die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim gelangen können. Zudem sind die Autobahnen A5 und A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Sporteinrichtungen. Die malerische Natur der Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt besticht die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles ideal geeignet ist.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Ansprechpartner
Büro Wiesloch
Heidemarie Timmel
Hauptstr. 130
69168 Wiesloch
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
68789 Sankt Leon-Rot
Kaufpreis 499.000,00 €
68782 Brühl
Kaufpreis 319.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesloch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
