Wohn- Ess und Schlafzimmer

Wohn- Ess und Schlafzimmer

Wohn- Ess und Schlafzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gang

Gang

Bad

Bad

Schrank und Eingang

Schrank und Eingang

Schrank und Eingang

Schrank und Eingang

Küche

Küche

Küche

Küche

Ofen

Ofen

Waschbecken

Waschbecken

Schrank und Eingang

Schrank und Eingang

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Dusche

Dusche

WC

WC

Küche

Küche

Blick ins Grüne

Blick ins Grüne

Schreibtisch

Schreibtisch

Ausblick

Ausblick

Bett und Kommode

Bett und Kommode

Bett und Kommode

Bett und Kommode

Bild 23

Bild 23

Erstbezug: vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Küche im Herzen Nürnbergs

90443 Nürnberg, Kohlenhofstraße 60

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7158035

Anbieter-Objekt-Nr.

358174

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Vollausstattung in zentraler Lage

Erstbezug im modernen Neubau.
Adresse: Kohlenhofstr. 60, 90443 Nürnberg

Helle, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung (50 m²) in der Kohlenhofstraße 60, Nürnberg. Komplett möbliert mit Schrank, Schreibtisch, Esstisch, Couch, Couchtisch, Teppich, Lampen, Fußbodenheizung, Jalousie, sowie voll ausgestatteter Küche (Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Waschbecken) – bezugsfertig ohne Aufwand. Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss inklusive. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Für Küche und Möblierung kommen 100€ pro Monat zusätzlich zur Kaltmiete dazu.

Bitte keine Anfragen von Bürgergeldempfängern oder Jobcenter.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Wohnbereich:
Sofa, Sideboard, Couchtisch, Teppich, Stehlampe, Deckenleuchte

Essbereich:
Deckenleuchte, Esstisch, 2 Stühle

Schlafbereich:
Bett, Nachttisch, Spiegel, Deckenleuchte

Eingangsbereich:
Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Deckenleuchte, Garderobe

Badezimmer:
Toilette, Waschbecken, bodentiefe Dusche, Wandspiegel, Deckenleuchte

Küche:
Küchenzeile mit Keramik-Kochfeld, Mikrowellen-Backofenkombination und Abzug, Spültischarmatur, Einbaukühlschrank

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Top-Lage im Stadtzentrum: Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, zur U-Bahn und zu Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Naherholung an der Pegnitz in direkter Umgebung. Ideal für Berufstätige oder Studierende (mit Bürgschaft der Eltern).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kohlenhofstraße 60
90443 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Rühl


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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.