NEUBAU – Erstbezug! Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Dieses exklusive 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint elegantes Design, durchdachten Komfort und höchste Funktionalität – ideal für eine Einzelperson mit gehobenen Ansprüchen. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert – alle Möbel, die Küche sowie die Küchengeräte wurden neu angeschafft. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Dachterrasse ein echtes Highlight für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an München.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohn-/Schlafbereich & Küche
• Heller, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern
• Moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen
• Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Schreibtischstuhl – ideal fürs Homeoffice
• Gemütliche Wohn- und Schlafzone mit 1,40 m Bett mit hochwertigem Lattenrost und Qualitätsmatratze, Nachttisch, Lowboard und Sideboard zur Aufbewahrung
• elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern

Badezimmer
• Modern gefliestes Bad mit Badewanne
• Waschtischunterschrank und Spiegelschrank für zusätzliche Ablage
• Toilette
• Waschtrockner (Kombigerät) – neu installiert (nicht auf den Bildern sichtbar)

Flur
• Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum
• Moderner Schrank mit Spiegel und viel Platz für Kleidung und Alltagsgegenstände
• Garderobe
• Sitzbank

Dachterrasse
• ruhig gelegene Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
• Ausgestattet mit Tisch, zwei Stühlen und einem Hochbeet – ideal zum Entspannen oder Gärtnern über den Dächern

Zusätzliche Ausstattung
• Eigenes Kellerabteil (4,5 m2 Nutzfläche) mit Licht und Steckdose – praktisch für Lagerung oder kleine DIY-Projekte
• Tiefgaragenstellplatz – mit der Möglichkeit, eine E-Ladestation als Mieter installieren zu lassen
• Moderne Videosprechanlage sorgt für mehr Komfort im Alltag
• Energieeffizient dank Grundwasserwärmepumpe
• schnelles Internet möglich über bereits verfügbare Glasfaserleitungen bis in die Wohnung
• Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
• Paketboxanlage

Diese Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität – ideal für eine Person, die Wert auf ein hochwertiges und gepflegtes Umfeld legt. Einziehen, wohlfühlen, durchatmen – Erstbezug inklusive. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!