Wohnzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Außentreppe
Dachterrasse
Dachterrasse komplett zur Eigennutzung
Küche und Eingang
Küchenzeile und Kühlschrank inkl.
Küche - Schiebetür zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Loggia
Ausblick Loggia
Abstellraum
Badezimmer
Badezimmer
WC separat
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Dachgeschoss Wohnung
VERMIETUNG - Dachgeschosswohnung in Stopfenheim
91792 Ellingen
- 550,00 €
- Kaltmiete
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
550,00 € / Monat
Warmmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.650,00 €
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7156825
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-641/010228
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2030-01-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung in Stopfenheim befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses. Ihre netten Vermieter bewohnen das Erdgeschoss. Die Wohnung ist perfekt geeignet, wenn Sie das erste Mal in Ihren eigenen vier Wänden leben möchten. Sie ist sehr gepflegt und bietet was das Herz begehrt.
2012 wurde die Wohnung neu ausgebaut und 2025 frisch renoviert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Durch gerade Linien und die offene Gestaltung schafft diese Wohnung viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Sie gelangen über die Außentreppe direkt in Ihre Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche inklusive Geräte und komfortablen Standkühlschrank ist bereits im Mietpreis enthalten. Der praktische Zuschnitt der Küche bietet genügend Platz für Ihren Esstisch.
Der Wohnbereich ist großzügig, sehr hell und offen gestaltet mit Zugang zu Ihrer Loggia. Hier können Sie sich mit ein paar Pflanzen Ihre eigene kleine grüne Oase schaffen und windgeschützt und ruhig entspannen.
Des Weiteren verfügen Sie über ein separate WC. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Größe mit genügend Stellmöglichkeiten. Eine Abstellnische rundet das Platzangebot ab.
Die hochwertigen Böden sind mit Fliesen und Parkettboden belegt.
Für Ihr Auto haben Sie genügend öffentliche Stellplätze unweit vor dem Haus.
Die Zentralheizung wurde bereits 2020 an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen, was sich auch sehr positiv auf Ihre Heiznebenkosten auswirken wird.
Die Wohnung ist sofort frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2012 wurde die Wohnung neu ausgebaut und 2025 neu renoviert
- keine Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung
Stopfenheim ist ein Ortsteil der Stadt Ellingen im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ort gehört mit seinen 844 Einwohnern zu den größten Ortsteilen einer Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen.
Stopfenheim liegt innerhalb einer weiten Offenlandschaft an der Bundesstraße 13 zwischen Ellingen im Südosten und Gunzenhausen im Nordwesten. Im Ort kreuzt die B 13 die Kreisstraße WUG 3 von Alesheim (im Südwesten) nach Dorsbrunn (im Nordosten). Durch den Ort fließt der Störzelbach, ein Zufluss der Altmühl. Im Ort befindet sich der Kesselweiher.
Am 1. Juli 1972 wurde Stopfenheim bei der bayerischen Gebietsreform ein Ortsteil der Stadt Ellingen.
Im örtlichen Vereinsleben sind der Sportverein DJK Stopfenheim (Sparten u. a. Fußball, Gymnastik, Schützenabteilung, Tennis, Jugendkapelle), die Freiwillige Feuerwehr, die Soldaten-, Krieger-, Reservisten-Kameradschaft, der Katholische Deutsche Frauenbund, die Katholischen Landjugendbewegung, der Krankenpflegeverein und eine Trachtengruppe aktiv.
Das Heimatfest findet alljährlich am dritten Juliwochenende statt.
Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte Stopfenheim mit Kinderkrippe, Kindergarten, Schulbetreuung und Ferienkindbetreuung.
Sehenswert sind u.a. die fränkische Kleinwagensammlung Bittner sowie das Schloss Stopfenheim – eine um einen rechteckigen Hof gebaute Vierflügelanlage mit Wassergraben. Von 1824 bis 1964 diente dieses Gebäude als Pfarrhaus und kam 1975 in Privatbesitz. 1994 ersteigerte der Münchner Paul Neumann das Schloss und ließ es renovieren.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Anja Meinicke
Friedrich-Ebert-Str. 11
91781 Weißenburg i.Bay.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ellingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.05.2025 aktualisiert.
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