Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche mit kleinem Abstellraum

Küche mit kleinem Abstellraum

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Arbeitszimmer/Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur mit schönen Altbautüren

Flur mit schönen Altbautüren

Balkon in den grünen Innenhof

Balkon in den grünen Innenhof

Straßenansicht

Straßenansicht

Hauseingang

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Park direkt vor dem Haus

Park direkt vor dem Haus

Bild 15

Bild 15

Bezugsfrei - Herrlicher Altbau mit Balkon ins Grüne - frisch renoviert

04318 Leipzig

Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

249.000,00 €

Hausgeld

293,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7156599

Anbieter-Objekt-Nr.

357036

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne denkmalgeschützte Altbauwohnung wurde gerade frisch renoviert und sucht nun ihren neuen Eigentümer*in. Auf circa 70m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete, gut geschnittene Zimmer, Küche und Bad.

Gelangt man in die Wohnung, zeigen bereits die schönen Altbautüren den Charme der Wohnung auf. Vom Flur ausgehend, gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Park. Ebenfalls großzügig geschnitten und mit Blick in den Park, befindet sich daneben ein schönes helles Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das modern geflieste Badezimmer. Das Highlight des Badezimmers ist der beleuchtete Spiegel und die große Badewanne.
Über die lichtdurchflutete Küche gelangt man auf den Balkon mit Blick in den idyllischen Garten.
Das 3. kleinere Zimmer bietet sich optimal als Kinder oder Arbeitszimmer an.

Alle Wohnräume sind mit einem warmen Eichenparkettboden ausgestattet. Das Bad sowie die Küche sind modern gefliest. Die Wohnung besticht mit einem herrlichen Charme und ist direkt bezugsbereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkettboden
- Altbautüren
- Frisch renoviert
- Moderne Fliesen
- helle, großzügige Räume
- Schöner Balkon mit Blick in den grünen Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wurde gestaged, das Inventar steht nicht zum Verkauf. Auch die Küche ist nur eine Showküche aus Pappe zur besseren Vorstellung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer äußerst zentralen Lage im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistern, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Stünzer Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Auch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen ist günstig, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

Sellerhausen-Stünz bietet somit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur nicht missen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Katharina Dieminger


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