Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Küche/Balkon

Küche/Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Ansicht Innenhof

Ansicht Innenhof

2 ZKB 45 m2 Wohnung mit Balkon / KOMPLETT neue Fenster Küche Bad Böden

76137 Karlsruhe

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7156275

Anbieter-Objekt-Nr.

285067

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche - ab sofort zu vermieten.
- 45 m²
- Winterstraße in Karlsruhe-Südstadt

- sehr hochwertige neue Einbauküche
- komplett neu renoviert (2022)
- schöner großer neuer Balkon
- neue Fenster (3-fach verglast)
- neues Bad
- neuer Parkettboden
- elektrische Rolläden
- Kellerraum (~5-7m²)

700 EUR Kaltmiete (inkl. Antenne)
+ 100 EUR Nebenkosten (Heizung, Hausreinigung, Winterdienst inkl.)
+ 80 EUR Einbauküche
= 880 EUR Warmmiete

3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (2340 EUR)

Keine Haustiere, Nichtraucher & Einpersonenhaushalt bevorzugt.

Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine Nachricht/E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite aus besteht, werden wir Sie dann kontaktieren.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eva Messerschmidt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.05.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.05.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.